Flekslån på katastrofekurs
10. okt. 2008 22.39 Indland
Opdat.: 10. okt. 2008 23.44Markant dyrere boliglån til 200.000 boligejere, når flexlånene skal fornys, skriver Berlingske Tidende.
Det er den direkte konsekvens af den hjælpepakke, som blev vedtaget af et bredt flertal i Folketinget i går.
Boligejernes lån er nemlig ikke dækket af den statsgaranti, som regeringen til gengæld har spændt ud under bankerne. Og investorerne vil derfor meget hellere placere deres penge hos bankerne end i realkreditinstitutternes obligationer.
Pakken vil derfor få efterspørgslen på realkreditobligationerne til at falde - og så stiger boligejernes rente. Det vil sandsynligvis koste almindelige boligejere et betydeligt beløb om måneden.
Det er et gigantisk problem
Flere eksperter taler nu om et forestående "gigantisk problem":
- Bankerne har fået en lånerabat med statens garanti. Eftersom udenlandske investorer søger mod det sikre i øjeblikket, vil de foretrække investeringsobjekter medstatsgaranti. Regningen bliver altså betalt af boligejere med flexlån, siger professor, Peter Løchte Jørgensen, Handelshøjskolen, Aarhus Universitet.
Situationen er så alvorlig, at finansfolk kalder det et "gigantisk problem". Og Forbrugerrådet anbefaler på grund af hjælpepakken danskerne at overveje at skifte flexlånet ud med et fastforrentet:
- Der skal betales en regning for redningspakken og væsentlige bidragsydere bliver boligejere med flexlån, siger økonom i Forbrugerrådet, Carsten Holdum.
Professor Finn Østrup finder det urimeligt at regningen for pakken så ensidigt sikrer bankerne på bekostning af forbrugerne og opfordrer regeringen til at komme boligejerne til undsætning:
-Det mest fornuftige og demokratisk forsvarlige er at udvide statsgarantien, så den også omfatter realkreditlånene. Politikerne kan alligevel ikke holde til, at en realkreditobligationsejer lider tab, siger Finn Østrup.