Nationalbankdirektør er tilfreds med boligejerne

Danskerne er generelt opmærksomme på risikoen ved at forbruge friværdien i deres boliger. Det var et af budskaberne i Nationalbankdirektør Nils Bernsteins tale på Realkreditrådets årsmøde.

- Husholdningerne har generelt forvaltet stigningen i boligpriserne fornuftigt. Stigningen i friværdien kan formentlig kun forklare en stigning på 7-8 milliarder kroner i det private forbrug, sagde Nils Bernstein.

Lever ikke over evne
Han mener ikke, at husholdningerne generelt set bruger de nye lån til uforsvarlige handlinger.

- Husholdningerne har taget de nye lånetyper til sig, men set under et, giver det ikke anledning til bekymring. Der vil altid være udsatte grupper, der har spændt buen for hårdt, fortsatte han og tilføjede, at gruppen af udsatte ikke var så stor, at den giver grund til bekymring for den økonomiske stabilitet.

Nils Bernstein benyttede samtidig sin tale til at fastslå, at Nationalbanken ikke vil tage særlige hensyn til boligejerne, hvis renten begynder at stige kraftigt.

Kun 20 procent usikre lån
Hos realkreditinstitutterne er der heller ikke bekymring over boligejernes økonomi.

Formanden for realkreditrådet, adm. direktør Sven A. Blomberg fra BRFkredit konstaterede i sin tale, at boligejerne handler meget fornuftigt.

- I 2005 bestod godt 50 procent af bruttoudlånet af fastforrentede lån. Desuden var 30 procent lån med renteloft, og under 20 procent var derfor rene rentetilpasningslån.

Samtidig kunne han sammen med kollegaerne fra de andre realkreditinstitutter glæde sig over, at udlånet satte rekord sidste år.

Realkredittens udlån steg sidste år med 160 milliarder kroner til et samlet udlån på 750 milliarder kroner.