Isvinter på boligmarket
P1 Business 12. februar 2009 kl. 13:03
på
P1
Trods fortsat historisk lav arbejdsløshed - inflationen som er tøjlet - og lønninger som er steget,
tager det stadig i snit over 140 dage at sælge et hus. "Vi skal tilbage til kartoffelkurens dage for at finde tilsvarende situation", siger Anders Nørskov fra IFKA. Som dog vurderer at der er et ophobet behov for køb og salg af huse som vil få markedet til at vende. "Og så vil det gå stærkt". Hans vurdering vil være at det kan ske i trejde kvartal i år.
Men den ny skattepakke kan forsinke en optøning af boligmarkedet, mener Tim Jensen fra Boliga. Og konkluderer at " det er ikke slankepille der er brug for men en vitaminpille", siger Tim Jensen. 74.000 huse er i starten af februar til salg ifølge bolig-portalen Boliga, som har fået en langt større rolle end man skulle tro. Boliga har systematiseret boligstatestik på en helt ny måde og har skabt en gennemsigtighed, som er unik.
"Der er ingen tivl om, at Boliga har virkning på priserne", siger Anders Nørskov, IFKA. Der er skabt en helt ny gennmemsigtighed på boligmarkedet, som ikke er set før. Men Boliga er også blevet en magtfaktor, vurderer adjunkt i retorik ved CBS Sine Nørholm Just. Især debatsiderne hvor brugerne har skabt et nyt "købernes køkkenbord". Her foregår der en debat om enkeltboliger, som indimellem kan være "direkte ubehagelig".
" Den er grænseoverskridende" siger formand for Dansk Ejendomsmæglerforening Steen Winther-Pedersen. Og uddyber: "Boliga er ikke et neutralt medie. Du ved ikke hvem der er med på debatten". "Man kan sagtens forestille sig at boligkøbere, som ønsker at købe en bestemt bolig bruger Boliga til at sværte huse til for selv at presse prisen". Boligas kommercielle direktør Tim Jensen mener imidlertid at mediet giver såvel sælger som køber ny muligheder.
2. sektion.
Slagsmålet om Nordic Tankers er foreløbigt slut. Den kontroversielle finansmand Steen Bryde opgav til sidst sit forsøg på at ændre rederiets strategi. Det skete på grund af store tab på ejendomsinvesteringer og efterfølgende konkurs. Nordic Tankers fik i sidste uge ny bestyrelsesformand Klaus Kjærulf. Han er tidligere administrerende direktør i Rederiet Torm. Han vurderer at Nordic Tankers har brug for nogle dominerende aktionærer for at forhindre et fremtidigt forsøg på fjendtlig overtagelse.
Medvirkende: Formand for Dansk Ejendomsmæglerforening Steen Winther-Pedersen, kommerciel direktør i Boliga Tim Jensen og bestyrelsesformand Anders Nørskov fra IFKA.