Andelskøbere risikerer at blive snydt

Du skal kigge dig godt for, hvis du overvejer at købe en andelsbolig.

Mange nyere andelsboligforeninger har nemlig et såkaldt trappelån, som automatisk gør boligafgiften højere og højere.

Og som reglerne er i dag, er sælger ikke forpligtet til at oplyse køber om, hvilken slags lån andelsforeningen har.

- I dag kan man stå og overveje at købe en andelsbolig i en forening med trappelån og risikere, at man ikke aner noget om det. siger den uafhængige boligrådgiver, Henrik Grave fra andelsboligpris.dk, til P3Nyheder.

Har måske ikke råd til at bo der
- Det kan ramme en person, der tror, han eller hun har råd til at bo i en andel. Men hvis  trappelånet inden for få år medfører, at boligafgiften stiger drastisk, så kan man jo opleve en køber, der om få år ikke har råd til at bo der længere, fortsætter Henrik Grave.

Det er især foreninger, der er blevet stiftet i årene 2005-2008, der har trappelån.

Kravene bør strammes
Henrik Grave mener derfor, at politikerne skal stramme kravene til, hvad købere af andelsbolig skal informeres om.

- For hele det brede andelsboligmarked er der fine rammer, hvor en køber får fin information. Problemet består typisk i de nyere foreninger, hvor man har et lån med en rentetrappe. Jeg synes, politikerne burde sørge for, at det bliver et krav, at man oplyser, hvilken finansiering man har valgt, så køber har et fair grundlag at gå ud fra, siger han til P3Nyheder.