Ekspertens råd til byboere: Godt tidspunkt at købe

Historisk lav rente og udsigt til prisstigninger i landets største byer gør klimaet for boligkøb gunstigt, vurderer ekspert.

- Det er et godt tidspunkt at købe nu, for renten er billig, og boligpriserne vil formentlig stige, siger sekretariatschef i boligøkonomisk Videnscenter, Curt Lilljengren. (Foto: Linda Kastrup © Scanpix)

Leder du efter bolig i de største byer, og er du førstegangskøber, er timingen usædvanligt god lige nu.

Det vurderer flere eksperter på tærsklen til en rentemæssig milepæl: I denne uge tilbyder en række realkreditinstitutter historisk lave to procent i rente på et 30-årigt fastforrentet boliglån.

Især førstegangskøbere vil nyde godt af lånet, lyder det fra en uafhængig ekspert:

- Det er et godt tidspunkt at købe nu, for renten er billig, og boligpriserne vil formentlig stige, siger sekretariatschef i boligøkonomisk Videnscenter, Curt Liliegreen:

Samme melding lyder fra Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom i Nordea Kredit:

- Jeg tror, der er større sandsynlighed for, at renten begynder at stige lidt, end at den falder yderligere, siger boligøkonomen.

Kun i landets største byer

Curt Liliegreen understreger, at rådet om at købe bolig netop nu afgrænser sig til boliger i landets største byer - og ikke i yderområder, hvor boligpriserne falder.

Han påpeger desuden, at boligejere, der i forvejen har et fastforrentet lån, skal tænke sig godt om, før de skifter til den lavere rente. For der kan være omkostninger forbundet med at konvertere.">http://mu.net.dr.dk/admin/programcard/get/?id=urn:dr:mu:programcard:54ab9e64a11f9d144c724ec3

Bunden ved at være nået

Han baserer sit råd på en formodning om, at renten næppe falder yderligere.

- Personligt tror jeg ikke på, at vi får en 1,5 pct. obligation (boligrente, red.) i Danmark, siger Curt Liliegreen.

Samme melding lyder fra Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom i Nordea Kredit:

- Jeg tror, der er større sandsynlighed for, at renten begynder at stige lidt, end at den falder yderligere, siger boligøkonomen.

Kun i landets største byer

Curt Liliegreen understreger, at rådet om at købe bolig netop nu afgrænser sig til boliger i landets største byer - og ikke i yderområder, hvor boligpriserne falder.

Han påpeger desuden, at boligejere, der i forvejen har et fastforrentet lån, skal tænke sig godt om, før de skifter til den lavere rente. For der kan være omkostninger forbundet med at konvertere.