Hvor blev friværdien af?

Mange danskere har måtte se deres friværdi falde i løbet af de sidste par år. Siden 2006 er danskernes friværdi faldet med 70 milliarder kroner.

Friværdien forsvinder. Siden 2006 er danskernes friværdi faldet med 70 milliarder kroner. (© Stockexchange)

Udtrykket at "leve af sine mursten" er nok stadig betegnende for en række danskeres levemåde.

Men andre - især lejlighedsejere - har i løbet af de sidste to år set deres bolig falde så meget i værdi, at friværdien er svundet ganske betydeligt ind.

Siden 2006 har danskere med friværdi sammenlagt mistet 70 milliarder, og det er gået værst ud over dem, der sidder i ejerlejligheder.

Friværdi for 70 milliarder forsvundet

Tilbage i tredje kvartal 2006 toppede den samlede friværdi med 1816 milliarder kroner, mens den i fjerde kvartal 2004 var faldet til 1746 milliarder kroner. Det er RD Analyse, der har set friværdien efter i krogene, og er kommet frem til det kedelige resultat.

Men det ser dog kedeligst ud for dem, der har investeret i en ejerlejlighed. Siden den kraftige optur på boligmarkedet fra 2004-2006, har billedet nu ændret sig, og det smitter af på friværdien.

Det betyder, at en gennemsnitlig lejlighed er faldet med godt 250.000 kroner siden 2006, mens ejerne af familiehuse og sommerhuse i gennemsnit har mistet 30.000 kroner i friværdi.

Boligejere over 60 sidder på friværdien

Analysen viser desuden, at 40 procent af friværdierne tilhører boligejere på 60 år eller derover, mens boligejere under 40 år har 13 procent af friværdierne.

Det er især københavnerne, der har de største friværdier. 40 procent af friværdierne finder man i hovedstaden, mens nordjyderne bor i den region, hvor den er mindst friværdi.

Overordnet vurderer RD Analyse, at danskerne stadig er økonomisk velpolstrede med en samlet friværdi på 1,816 milliarder.

Facebook
Twitter