Rapport: Boligpriserne vil stige trods corona

Boligpriserne vil stige med 1,6 procent i år, vurderer Nationalbanken.

Nationalbankens direktør, Lars Rohde, her fra pressemøde i Repræsentantskabssalen i København, onsdag den 16. juni 2020. (Foto: Niels Christian Vilmann © Scanpix)

Boligpriserne vil stige i år, selvom coronavirus stadig er i blandt os.

Det skriver Nationalbanken i ny prognose.

Priserne vil ifølge prognosen stige med 1,6 procent i år, 1,5 procent næste år, men så med 3,1 procent i 2022.

I juni vurderede Nationalbanken ellers, at boligpriserne ville tage et lille dyk med 2,3 procent, men nu får boligejerne i stedet glæde af en prisstigning.

- Boligmarkedet har været lidt en gåde, måske lidt overraskende for os. Vi har tidligere sagt, at der ville være et fald i priserne, men det ser ikke ud til at ske. Boligmarkedet er således ikke med til at forlænge genopretningen, som vi så det under finanskrisen, siger direktør i Nationalbanken Lars Rohde og begrunder stigningen:

- Stigningen er understøttet af lave renter og af, at hjælpeordninger bidrog til at opretholde indkomsterne under nedlukningen.

'Det er en optimistisk prognose'

Ikke alle deler dog Nationalbankens fornyede optimisme.

Direktøren for Boligøkonomisk Videncenter, Curt Liliegreen, mener derimod, at det er meget optimistisk.

- Vi bliver ikke ramt så hårdt som under finanskrisen, men der er stadig meget usikkerhed om, hvor hårdt vi bliver ramt af corona, især hvis der kommer endnu en nedlukning.

Derimod mener Curt Liliegreen modsat Nationalbanken, at vi vil se prisfald det kommende stykke tid.

- Vi vil med al sandsynlighed se en nedgang i priserne i anden halvdel af i år og næste år, hvis vi bliver ramt af nye bølger af pandemien. Jeg kan dog ikke se for mig, at vi ser samme fald som under finanskrisen.

Han understreger, at selvom man lige har købt bolig, skal man ikke være nervøs. Prisfaldene vil nemlig være små.

Boligejere er ikke bekymrede

I Åbyhøj ved Aarhus er husejerne glade for, at deres bolig holder værdi og endda ser ud til at stige i pris.

Selvom Rikke Sejer Andersen ikke står til at sælge sit hus, glæder hun sig over, at priserne ser ud til at stige.

- Det giver noget tryghed. Så skal man ikke være bange for, at man taber penge eller ikke kan komme af med sit hus.

Eskild Winding har for nyligt købt hus i området, men han tænker faktisk ikke så meget over priserne.

- Vi var lidt nervøse, da vi skulle sælge under corona, men vi regner med at bo i vores nye hus i lang tid, så vi tænker ikke så meget over priserne.

Boligmarkedet står i Nationalbankens prognose ret alene om at være i fremgang.

Den samlede danske økonomi vil ifølge prognosen skrumpe med 3,6 procent, og så vil beskæftigelsen i år falde med 51.000 personer.

Eksporten vil desuden først komme sig om nogle år i 2022. Det skyldes, at landene omkring os, som Danmark eksporterer til, fortsat er hårdt ramt af krisen og vil være det i de kommende år.

Facebook
Twitter